Opis nieruchomości
Nowoczesny dom wolnostojący - inwestycja w Podgórzu.
Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości: działki o powierzchni ok. 3,5 ara w prestiżowej dzielnicy Podgórze. Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnego, wolnostojącego budynku 3-kondygnacyjnego z piwnicą. Każda kondygnacja to ponad 50 m² powierzchni użytkowej (bez schodów), a łączna powierzchnia budynku wynosi ok. 170 m², dodatkowo jest piwnica o powierzchni ok. 60 m² z oknami co umożliwia jej różne funkcje.
Rejon ul. Błotna / ok Bochenka, ok 1 km od szpitala św Rafała,
Nieruchomość:
-
Pokoje: 9 (możliwość indywidualnego dostosowania ścianek działowych i łączenia pomieszczeń (lub innego podziału).
-
Łazienki: 3 (po jednej na każdej kondygnacji).
-
Przeznaczenie: Mieszkalna ale równie dobrze może być jako biurowa – elastyczność dostosowania do Twoich potrzeb.
-
Możliwość wydzielenia 2 osobnych lokali – idealne rozwiązanie inwestycyjne.
-
Działka będzie ogrodzona, z bramą wjazdową i parkingiem na 4–5 samochodów (możliwość wiaty).
Dodatkowe udogodnienia:
-
Płaski dach z możliwością aranżacji na widokowy taras o powierzchni ok. 40 m². - to dodatkowa przestrzeń.
-
Ogrzewanie pompą ciepła oraz system ogrzewania podłogowego.
-
Opcje dodatkowe: klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika, możliwy jest taras i balkon - do ustalenia.
Parametry techniczne:
-
Budynek wykonany z ceramiki, solidnie ocieplony, dobre parametry termiczne.
-
Nowoczesna i unikalna architektura, która łączy estetykę z funkcjonalnością.
-
Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, w tym parkiem rzecznym, co zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą.
Informacje o budowie i zakupie:
-
Start budowy: start niezwłocznie po podpisaniu umowy.
-
Wymagane: 35% własnych środków na początek (pozostała kwota możliwa do kredytowania).
-
Planowany termin oddania: II kwartał 2026 roku.
-
Zakup zwolniony z podatku PCC 2%.
-
Gwarancja na wady: 5 lat.
Pomoc w finansowaniu: Oferujemy wsparcie doświadczonego brokera w uzyskaniu kredytu.
Nie czekaj – ta oferta to rzadkość na rynku! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej. To Twoja szansa na inwestycję w wyjątkową nieruchomość - na Podgórzu Duchackim, z dostępem do natury!
Kontakt: tel/SMS/WhatsApp
RealDom Nieruchomości
tel 600 160 666
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
